相続・不動産コンサル

1.相続

• 地主が複数いる土地の借地権の相続
• 特別縁故者の相続財産

etc

2.借地・貸地

• 相続に備えた地主の資産の組み換え
• 老朽化した建物がある借地権の売却
• 多くの貸地を保有している場合の土地活用と相続対策
• 地主の建て替え承諾が得られない
• 自分の借りている土地の近くで孫が家を購入したい

etc

3.債務管理・競売

• 借地人さんの住宅ローンの支払いが滞ってしまった

4.アパートなど
収益物件の売却

• 事業整理、債務整理をともなう売却
• 事業整理をもとに事務所、アパート、倉庫が混在する土地の売却差押さえを受けている古アパートを売却したい

5.買い替え

• 自宅の買い替え相談
  （戸建からマンションへ）

6.建て替え

• 建て替えをしたいけど、高齢のため融資を受けられない

7.賃貸マンションの建築

• 賃貸マンションを建築予定だが、
  その最適なプランがわからない

8.賃貸アパート経営相談

• アパートを競売で取得したので、効果的なリフォーム知りたい

9.土地の有効活用

• 事業見直しにともなう店舗跡地の有効利用
• 工場跡地の有効利用と売却
• 事業撤退のサポートとしての土地有効活用
• 駐車場の空きが多いので有効に活用したい

10.賃貸の滞納

• テナントが賃貸滞納、どうしたらよいかわからない